城建办上半年工作总结

第一篇：2014年城建办上半年工作总结

孙村镇城建、交通2014年上半年

工作小结和下半年工作计划

在镇党委、政府的正确领导下，城建办以县、镇民生工程和重点工程为抓手，围绕大城建扎实开展工作，现将2014上半年工作总结和2014年下半年工作计划如下：

2014上半年工作总结

一、规划工作

1、孙村镇总体规划：

我镇去年委托中国建筑规划设计研究院以高起点、高标准的要求对《孙村镇总体规划》进行修编，并在此基础上结合孙村实际、领导构思、居民建议、科学验证的前提下，结合孙村特有气质不断进行论证，完成中心镇区10平方公里的城市设计编制。总体规划及城市设计计划于7月中旬评审。

2、新农村示范点规划：

我镇为加快孙村镇城镇建设，拉开城镇建设框架，落实好孙村镇党委、镇政府的相关精神以及芜湖市规划局的相关要求，规划设计赤沙、戴亭、黄浒、中分、汪洋、大冲村（社区）作为孙村镇的新农村示范居民点。现已完成方案设计评审，目前正在修改完善中，计划7月底完成审批。

3、工业项目评审：

根据县政府文件精神，今年工业项目审批权下放到省级开发

区，今年4月份成立孙村镇规划建设分局，目前工业项目规划评审开展2次，共计5个项目（宸宇电缆、丰立新型材料、中义玻璃、国帆电子科技、亚鑫汽配）。近期经与县规划局协调，于7月份将开展发证工作，工业项目审批权的下放，将有利于加快工业项目建设，促进入园企业建设进度。

二、城建工作

1、安置房工程：为妥善安置整村推进、土地复垦、宁安铁路

等重点工程拆迁户的妥善安置，今年镇政府已经基本完成宁安铁路1#楼、2#楼的建设，并已交付使用。宁安铁路b#楼、瑞丰一区一期和大冲安置小区一期也已经基本完成主体建设，预计今年八月份将全面完成。以上项目共计可安置498户，建筑面积55965.15㎡；

同时镇政府在九连卧龙墩、龙华勤业路以西、金岭瑞丰酒店北

分别规划建设仁和安置小区、兴园安置小区、和瑞丰二、三、四区安置小区。其中仁和小区已完成征地工作、规划方案的评审并办理一书一证，小区占地26773.92㎡，安置房80户、建筑面积8054.16㎡；兴园安置小区现已完成评审，交规委会审核中，小区已完成征地拆迁工作，小区占地41774.63㎡，安置528户，建筑面积52253.75㎡；瑞丰二三四区已完成规划评审并已办理一书一证，已基本完成征地工作，现已开始筹备小区三区一期的建设，三区占地81779.9平方米，建筑面积131081.91㎡，一期建设36799.27㎡，安置340户；在兴建安置房的同时，我镇积极吸引外资来我镇进行房地产开发，此次红花山房地产开发我办全力配合，完成土地征用、规划审批，现已完成工程基础建设。

2、廉租住房工程：为落实县委、县政府“民生工程”之一的

住房保障工作，切实解决我镇低收入住房困难家庭的住房困难，我镇根据县政府廉租房会议的精神，于去年10月份向县房管局申报了2014年孙村镇九连村卧龙墩廉租住房300套，该方案现已完成规划设计、规划评审，并已办理一书一证，现已进入招标阶段。

3、公共文化教育设施：

在确保我镇居民居住条件的基础上，我镇积极改善居民的文化

教育娱乐设施，规划新建孙村镇中学和文化娱乐会所，孙村中学现已在总规的框架下完成规划设计，并已完成规划评审等前期工作，预计7月下旬进入施工阶段；孙村镇文化会所现已完成征地工作、选址的办理，工程已完成招标，计划7月底开工。

我办作为安置房等项目的建设主管部门，指定专人负责前期的

规划审批办理工作、招投标工作、工程质量、跟踪施工进度。对建设中发现的问题及时组织监理、设计、建设等单位会商解决，所建安置房工程进展顺利，累计已经完成投资约1000万元。

4、农村居民建房工作：在每月召开一次农村居民建房工作会议的基础上，成立了“孙村镇农村居民建房工作领导小组”，负责全镇农村居民建房审批工作。上半年共收到建房报告64余份，现场踏勘50余户，共批准34户建房申请。

5、市政建设工作：为进一步构建孙村镇的整体发展框架，我镇现已委托重庆中设公司规划设计九连路延伸段，道路全长1.051公里，属城市主干道iii级；马仁路，道路全长0.609公里，属城市次干道iii级、仁和路；道路全长0.806公里，属城市次干道iii

级。

三、交通工作

1、交通民生工程实施情况

（1）“村村通”工程

几年来，我镇始终把发展农村公路、提升公路等级，打通镇域

内及周边地区断头路作为头等大事来抓，孙村镇“村村通”实际施

工总里程140公里，总计投资3300余万元。

（2）危桥改造工程

孙村镇农村公路危桥改造工程按县交通局要求，结合我镇实际

情况，2014年改造危桥2座（九连圩桥、石马桥），总投资120余万元，并在县招标采购代理处进行公开招标，择优选择施工队伍，确保工程按质、按量、按期完成，目前石马桥、九连圩桥已完工并投入使用。今年又申报危桥改造项目9座（苇塘桥、龙华桥、龙洋湖桥、中干渠桥、新高坝桥、万村桥、新西桥、利冲桥、艾村桥），请上级部门给与批准予以实施。

（3） “村村通”延伸及附属工程

“村村通”延伸工程是县交通局增补项目工程，主要解决大的

自然村、敬老院、学校、新农村示范点等公共场所出行难的问题，今年计划6.6公里“村村通”延伸工程（长虹路2.5公里、横岭路

1.8公里、龙头路0.8公里、万灯路1.5公里）。按照县交通局要求，所有实施路段建设标准全部提高，路基5.5--6.0米、砼路面达3.5--4.5米,将路肩培土、绿化、安保设施全部要建设好。我镇对实施延伸工程的水口村按要求将路基拓宽，经验收合格后达条件

方可施工，工程施工仍然实行社会监理、县交通局、镇政府及附近有责任心的农民群众质量监督的质量保证体系确保工程质量，现已完成长虹路、横岭路的砼路面工程。

2、农村公路管理养护方面

近年来，在通村水泥路“以奖代补”政策和“社会主义新农村建设”的双重推动下，我镇的农村公路建设迅速发展，路面等级和通达能力不断提高，四通八达的地方公路网络体系逐步形成。但是随着农村经济社会的发展，特别是农村物流、客运等运输业的发展，农村公路养护工作的不力造成已硬化路面病害严重，失养现象严重，至使路况通畅功能下降。根据县政府、县交通文件精神，结合我镇实际情况，必须加大农村公路建、管、养的工作，只有建养并重，强化管理，依法治路，才能有效地保障畅通。为加强农村公路 ……此处隐藏6640个字……并由政府发文实施。通过实施，有效遏止了“遍地开花”的建设，集约使用了土地。为使各村能逐渐转变用地观念，我办利用宣传车、免费发放《中华人民共和国城乡规划法》单行本等各种方式，加大了法律、法规的宣传力度。通过查处违章建筑，有效遏制非法用地现象。今年，共依法拆除了违章建筑5起，拆除违章建筑面积300余平米，清理乱堆乱放杂物约7吨。

（二）坚持助推项目建设，抓紧、抓好、务实

今年，我办主要抓住了五大项目建设，一是机关大院改造工程，总投资在1000余万元以上；二是迎宾大道改造工程，全长1493米，总投资达1700余万元；三是西气东输二线工程，全长17公里，我镇是全县里程长度最长、涉及乡村最多的乡镇；四是廉租房项目工程；五是江西省天然气工程。面对工作任务重、时间紧、人员少等重重压力，我办全体成员精诚合作，把推进我镇项目建设作为主抓手。学会“十指弹钢琴”，即分工，又合作。为了全面铺开各项重大工程，我办划分专人负责主要工程，做到人人肩上有担子，个个心中有任务。在迎宾大道改造工程中，我办全体成员全情投入到征地拆迁工作。同时，也为了不影响国家项目在我镇的顺利开工，我办全体成员利用中午休息时间，和谐处理好了西气东输二线工程因施工造成的纠纷80余起。今年，我办主要着重处理好了因西气东输二线工程管线施工造成的遗留问题。为了使迎宾大道能正常的施工，我们还通过平时的人脉关系，发动身边的亲人、熟人，做好农户的疏导工作。特别是针对道路标高与道路两边的接洽问题，我们一方面向专家请教，另一方面向农户征询，最后，在参考其他乡镇的优秀范例后综合意见拿出了人性化的处理意见。目前，迎宾路的整体水稳层已经铺设，路灯已全部安装完毕，绿化带已栽种了树苗，人行道吸水砖正在紧张施工中。

（三）坚持落实政策，积极处理了集镇开发遗留问题一是对枫桥村秀湖路进行了开发放线；二是对长沙口路段农户已购宅基地三年的土地进行了放线；三是对天堂湖各休闲场所的排污情况进行了摸底调查，并与市、县环保局协作，依法调处了万新非金属材料厂、兰田机砖厂等企业空气污染纠纷。

（四）进一步加强了环境保护工作

今年，我办狠抓了重点污染企业的废水排放和污染达标工作，得到了上级有关部门的好评。广泛开展了创建省级生态乡镇活动，大力开展了环保知识宣传，加强了对朝阳公寓、星期八等休闲娱乐场所的监督管理，完成了个建设环境评价项目的预审和个项目的审批，有效防止了新污染源的产生。尤其是对福寿螺污染水源的事件中，我办更是敏锐性强，在收到居民的诉求后，立即向上级有关部门咨询，并通过网络查找资料，找出不明螺类为福寿螺。为将污染范围控制在最小范围，我办还委托热心居民一起参与防治工作，一是发放宣传单2014余份，提高居民对污染物的防治意识；二是请工人对河岸的螺籽进行刮除清理，并用石灰水浸泡，切断污染源；三是对河床内的幼螺进行捕捞，控制态势；四是到集市上收集成年福寿螺，统一填埋。此次防治行动，共收集幼螺1000余斤，刮螺籽50余斤。通过有效的防治和果断的措施，福寿螺事件得到有效控制，得到了上级有关部门的高度

评价。

（五）进一步规范了城市管理工作

深入开展城镇管理有关政策法规的宣传，提高了群众参与城镇管理的积极性；加大城乡综合整治力度，认真抓好“三乱”专项整治工作。集中对府前路等地段的非机动车停放、临时摊点摆放进行整治，通过指定停车及摊点位置，进一步规范了车辆运营和商贩经营行为；强化了沿街各单位、个体户的门前“三包”和户外广告的管理，清理烟草广告多处；加大了清扫保洁和垃圾清运力度。

二、主要做法

（一）尽心履行职责，扎实推进城建工作

年初以来，城建办克服工作繁多，人员较少的困难，每个人员自觉按照分工认真履行职责，及时交流工作中不足，加强沟通与分析，合力解决难题。

1、定期召开办公例会。

2、全力抓好工程开工、建设。

3、树立良好形象，做好村民的“勤务兵”。

（二）严格规划管理，督促各类建设规范的实施

1、坚持做好建设选址实地踏勘，对不符合规划的坚决不批，不批关系户。

2、坚持要求各居民户按规划要求建设，对影响规划的建设依法下发停建通知书。

3、坚持强化管理，严查违章搭建等建章行为。

（三）严格规范执法，积极做好城建规划监察工作今年以来，我办在全体同志的共同努力下，积极努力工作，始终围绕工作总体目标，坚持做到“五个到位”，即：

1、业务学习到位。一是组织全体成员进行了《城乡规划法》和《土地管理法》的专业学习；二是多方请教县建设规划局的领导来办指导学习，并通过协作办公，在实践中加强学习。

2、法规宣传到位。一是沉到村庄宣传建设规划要求及查处违章建筑的法律法规条款；二是在实际工作中直接向企业和农户进行宣传。我办在每次处理业务中，都要将法律法规向当事人宣传，通过宣传，使企业、农户建房的法规意识有所增强。

3、查处力度到位。一是经常深入基层巡查，发现问题及时纠正，在办公室成员不足的情况下，每周均对一、两个村进行重点巡查。二是倡导社会监督，对群众来信、来电、来访的问题及时解决；三是实行镇村联动管理网络，共同监督，减少违章建设。

4、整治力度到位。今年以来，我办与土地管理所协作办公共拆除违章建筑300余平米，有效地遏制了建章建房行为的发生。

三、存在的问题

一是城镇总体规划编制已不符合现实，有待于进一步更新和完善，规划编制工作缺乏创新理念，发展眼光不够远，水系规划和大项目、标志性建筑还没有策划到。

二是征地拆迁等遗留问题不能完全妥善处理，群众反映强烈。

三是建设资金严重不足，影响了城镇绿化等重点工程项目的建设力度。

四是城镇管理存在执法不严的现象，缺乏长效的管理机制，管理不够规范。

四、2014年工作计划

2014年，我办将继续发扬特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献的精神，把困难想在前，把享受想在后，全面完成年度工作目标。主要做好以下几项工作：

1、加强法律宣传，依法实施村级规划。2014年，我办将组织村级组织对《城乡规划法》等相关法律、法规学习，并对《赤山镇乡村规划实施方案》进行解释。

2、做好重点项目跟踪服务工作，即做好西气东输二线工程扫尾工作、迎宾大道改造和机关大院改造等重点项目的

服务工作。

3、做好赤山集镇与开发区的开发对接，即中石油站对面的土地开发与推介。

4、做好拱辰小区的开发推介工作。

5、做好信用社新址的土地征用工作。

6、加强集镇及乡村建房管理，对违章搭建、未批先建、少批多建等违法行为进行查处，规范村民建房秩序。

7、做好秀湖路二期开发推介，并依法申报一期土地开发用地。

8、申报好廉租房前排土地的用地工作

9、申报好省级生态镇和市级生态村两个环保项目。